“困扰我们小区108户居民20多年的办证‘老大难’问题总算圆满解决，手里攥着‘红本本’，这心才算真踏实了！” 芜湖市弋江区宣科苑小区住户周淑平捧着崭新的不动产权证，语气里满是激动。

2025年9月，宣科苑小区迎来了期盼二十余年的“圆梦时刻”——第一本鲜红的不动产权证书正式交到居民手中。现场，有人轻轻摩挲证书封面，有人迫不及待翻看内页，这张薄薄的纸，装着108户家庭二十多年的安心。

这场“办证长跑”的起点，要拉回到2001年。当年为配合芜湖体育中心建设，宣城市农业农村局（前身为宣城市农业科学研究所）29户职工住宅依法拆迁。随后，该局在芜湖市弋江区新建宣科苑小区，专门安置这批拆迁职工及单位其他职工，共108户。2003年，住户们陆续搬入新家，谁也没料到，“领证”这条路会走这么久。

二十年间，部分原始档案逐渐损毁；加上期间单位改制、名称变更，纳税主体模糊不清，税收优惠也迟迟无法落实。材料缺、手续漏、计税价格谈不拢……一道道“拦路虎”，把居民的办证路堵得严严实实。

关键转机，源于一场跨区域、跨部门的“暖心攻坚”。为打通108户居民的办证堵点，芜湖市税务局第二税务分局以“大接访”活动为契机，紧跟市委、市政府部署，主动对接市信访局、弋江区政府、弋江区税务局及宣城市相关部门，携手啃下这块历史遗留的“硬骨头”。

2025年9月，芜湖市税务局第二税务分局与弋江区政府多轮协商后，顺利完成108户房产的计税价格认定；同时联合弋江区税务局、宣城市相关部门，协调确认卖方纳税主体变更事宜，确保居民应享尽享税费红利。

芜湖市税务局第二税务分局并未止步于“办完证”，还主动梳理政策依据和办税资料，对相关经办人员开展一对一辅导——既简化办理流程，又以“一户一策”提前为居民做好继承、析产、买卖等后续产权转移环节的税费核算、资料预审工作，确保产权登记“即来即办”“一次通办”，让纳税人尽量少费心、少跑腿。

“下一步，我们将聚焦‘高效办成一件事’改革要求，建立解决历史遗留问题的长效机制，把政策温暖实实在在送到群众心坎上，用行动兑现‘为民服务’的承诺。”芜湖市税务局第二税务分局负责人张旭慧说。