蚌报融媒体记者 李景 通讯员 李晓宇 别梦琪

“我提前拨打税务局咨询热线询问办理契税需要的材料，税务人员不但根据我的实际情况列举了详细的资料清单，还主动向我讲解12月1号以后实行的最新契税政策。今天来缴契税，一下子省了9168.02元！让我享受到了实实在在的优惠！”。12月2日，刚刚缴纳完契税的王女士带着笑容离开了固镇县政务服务中心税务窗口。

这是固镇县税务部门执行税收新政获得纳税人点赞的缩影。今年以来，国家一揽子促进房地产市场止跌回稳的政策措施逐渐显效，10月房地产市场出现积极变化。近日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合推出政策“组合拳”，对取消普通住宅和非普通住宅标准涉及的增值税、土地增值税优惠政策如何衔接予以明确，为房地产市场止跌回稳再添动能，助力稳固经济回升向好态势。

据悉，此次调整将契税现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米契税和增值税政策调整。调整后，在全国范围内，对于个人购买家庭唯一住房和第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税，使得税费优惠的受益人群从原本的刚需购房者扩展至改善性需求购房者，减轻了购房者税负，降低了购房交易成本。

自公告发布以来，固镇县税务部门“线上+线下”多渠道宣传讲解税收新政，增设服务窗口、延长办税时间、设置纳税辅导专岗，方便纳税人畅享税收优惠。12月2日首个工作日，固镇县税务部门共办理51户次，涉及契税优惠453447.67元。

接下来，固镇县税务部门将持续聚焦不动产登记办税领域企业和群众反映的突出问题，强化与外部门的业务协同和数据共享，优化办税流程，精简办税资料，推动“接诉即办”向“未诉先办”“类诉同办”“承诺即办”延伸，让纳税人缴费人畅享“一件事一次办”的便捷。（2024-12-06）