国家税务总局安庆市税务局：

你局报送的请示收悉。现将相关问题答复如下：

一、关于土地增值税清算时利息支出扣除问题

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条、《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔2010〕220号）第三条规定，《安徽省地方税务局转发安徽省人民政府﹤关于开征土地增值税几个有关问题的批复﹥的通知》（皖地税政三字〔1996〕182号）第1条规定，财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。

二、关于土地增值税清算时以土地投资入股扣除问题

根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕048号）第一条、《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）第五条、第六条规定，某房地产开发公司2003年5月将其名下的土地投资到另一开发公司。该土地购买原价为1970万元，投资时双方作价为3000万元，投资方取得一定股权，被投资公司以3000万元作为土地成本入账，被投资公司再转让时，应以投资时双方作价的3000万元作为被投资企业取得土地使用权所支付的金额。

特此批复。

国家税务总局安徽省税务局

2018年12月19日